鄂尔多斯发布《高品质住宅小区评价标准》

　　11月11日，鄂尔多斯市发布《高品质住宅小区评价标准》，这是全国首部高品质住宅小区评价地方标准。

　　鄂尔多斯市住房和城乡建设局聚焦“暖城”品牌，认真落实住建部、自治区住建厅为人民群众建设“好房子”的决策部署，通过“好标准”引领，带动好设计、好材料、好建造、好服务，推动房地产市场健康、有序、可持续发展。

　　高品质住宅以安全耐久为首要目标，全面提升各环节标准和工程质量，以住宅全生命期的视角进行低碳减排，为社会节能、为居民省钱。在住宅设计规划方面，《标准》明确从风貌协调、景观优美、场地合理、规模适当、内外精美、遮蔽得当等方面进行提升，做到小区环境优美、赏心悦目；在住宅舒适度方面，《标准》进一步增大了住宅与公区的层高、面宽等，同时，针对群众关注的隔音、漏水、串味等突出问题提出了针对性措施；在小区环境方面，《标准》提出了适老、适幼的要求，并将智慧生活融入到家居、服务、安防等方方面面，鼓励打造全龄友好型小区和智慧小区。

　　《高品质住宅小区评价标准》充分融合鄂尔多斯市住房发展实际和国内外前沿技术，以人民群众的需求为基点，围绕安全耐久、低碳减排、绿色健康、环境优美、配套齐全，智能友好6个维度，涵盖规划、设计、建造、运维、服务的全生命期，通过百余项可落地实施的评价指标，将“好小区”的评价结果分为一星级、二星级、三星级3个标准，一星级需要在满足控制项的基础上，总评分达到100分；二星级需要总评分达到115分，并在各专业设计、材料与施工质量控制、风貌与舒适度提升方面有所突破；三星级不仅要品质高，还要引领科技发展、技术进步，因此除了达到评分130分，还要求三星级小区必须为绿色建筑二星级，实施全装修。

　　《高品质住宅小区评价标准》将于今年12月6日正式实施。下一步，市住建局将尽快推进《标准》的宣贯与培训工作，引导设计、开发、建设、服务单位为鄂尔多斯市提供高品质建筑产品；引导群众选取理想的住宅小区，让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好，进一步提升“暖城”的人居环境。