伊犁持续提升不动产登记便捷度助力经济社会高质量发展

　　不动产登记是优化营商环境的重要抓手，也是转变政府职能、深化“放管服”改革、提高治理能力的重要内容。伊犁州自然资源局着力缓解登记“痛点”、打通办事“堵点”、消除群众“难点”，联合各县市自然资源局和州直有关部门精准出招，持续提升不动产登记便利度，助力伊犁州经济社会高质量发展。

　　打造“一站式”服务，着力解决办证难问题

　　整合窗口服务。坚持求大同存小异，积极推进“一窗受理、并行办理”，设立以不动产登记为主体的登记、交易和缴税业务“一窗受理”，统一由县市不动产登记中心受理，实现登记、税收、交易事项的一次取号排队、一次提交材料、一次进行初审、一次缴纳税费、一次完成受理的“五个一”服务模式。通过整合房产、水务、农业、林草等部门的登记管理职责，建立统一的不动产登记机构，实现登记流程标准化，实现一般登记和抵押登记3个工作日内可以办结，极大提升服务效率和群众满意度。

　　拓展延伸服务。积极落实不动产登记领域“一件事联办”，会同税务、住建等部门联合印发《伊犁州不动产登记领域民生实事工作方案》，打造相关业务“一套表单、一套材料、一次申请”办理模式，实现不动产登记与水、电、气、暖等业务联动过户，2024年前三季度办理水电气联办业务1.7万件。积极落实便民举措，实行送证上门、EMS寄递、网上预约和POS机、微信、网银线上缴费等服务，常态化为老弱病残孕、公安特警、驻村工作人员等特殊群体提供上门“面签”服务，今年上半年共开展上门服务158件。

　　加大“互联网+不动产登记”工作力度，提升不动产登记便利度

　　实现不动产登记“一网通办”。通过新疆政务服务一体化平台、自治区不动产网上服务大厅等全面实现不动产登记三项业务“跨省通办”，涉企不动产抵押登记等高频事项“一网通办”，可申请不动产查询、预告登记、抵押登记等业务，企业和人民群众足不出户即可完成相关业务办理，真正做到“最多跑一次”。依托“互联网+不动产登记”系统，大力推行不见面抵押审批工作，不动产登记机构与银行、金融机构联动推出“不动产登记+金融服务”，将不动产抵押登记前端延伸至银行，在抵押面签的同时完成抵押登记录入，采用“线上申请—线上受理—后台审核”工作模式，实现抵押登记全程不见面。截至目前，11个县市不动产登记与银行网点专线连接71家，办理抵押业务2.85万件，涉及抵押金额177.52亿元。

　　优化不动产登记信息查询和共享服务。依托自治区政务服务网、不动产网上服务大厅等平台，全面实现不动产登记资料在线查询。大力开展不动产登记信息在线可视化检索和查询服务系统研发工作，进一步提升服务水平。伊犁州全面实现不动产登记与住建、公安、民政、税务、国家金融监督管理总局等部门信息共享，真正做到让数据多跑腿，让群众少跑路。截至目前，对外提供登记信息共享3.15万件。

　　完善不动产登记电子证照数据。全面实现不动产权证书、不动产证明纸质证照和电子证照同步制发，截至目前，已累计颁发75.75万本。建立完善不动产登记电子证照数据库，规范储存电子证照，提供电子证照下载及展示功能，“互联网+不动产登记”工作取得较大进展。

　　全力推进化解不动产历史遗留问题，促进社会和谐稳定

　　深入调研全州11个县市历史遗留问题造成不动产登记难问题，摸清底数、建立台账、分析原因、梳理症结，拟定化解建议。围绕涉及土地、规划、税费、竣工验收、涉诉涉法等“登记难”问题，压实属地责任，坚持分类施策、动态跟踪、销号管理，推动各县市依法依规加快化解。截至目前，建立伊犁州历史遗留导致不动产登记难问题台账，涉及项目61个，9716户，已化解57个项目涉及8937户。