六安金寨：大力推进“农地入市”助力乡村振兴

　　近日，自然资源部公布2024年农村集体经营性建设用地入市典型示范案例，金寨县“农地入市”案例再次入选，系我省唯一入选案例。截至目前，该县入市土地135宗面积 750.77亩，成交价款16532.2万元，获得土地增收益7650.49万元。

　　完善入市制度。出台“农地入市”管理办法等文件，按照“符合规划、用途管制、依法取得”原则，健全完善“农地入市”工作制度和政策体系成立农村集体资产管理公司，探索实行集体资产管理“委托代理”模式，目前，已入市土地中，商业用地122宗:工业用地13宗。

　　构建统一市场。将集体经营性建设用地统一纳入县公共资源交易中心交易，具体流程和规则设计上，参照国有建设用地交易，鼓励引导金融机构参与集体经营性建设用地入市交易。目前，已有4家商业银行提供金融信贷支持，已办理抵押贷款19宗，实现贷款额度 4.01亿元。

　　优化收益分配。制定“农地入市”收益管理办法，采用“分类别、有级差”收取标准，明确土地增值调节金比例，探索合理分配机制。全县已入市地块政府、集体和个人收益分别占土地增值收益的25%、50%、25%。

　　盘活闲置资源。结合土地节约集约利用综合改革试点，建立农村存量建设用地盘活机制，在规划管控、产业准入、存量用地盘活利用等方面持续发力。目前，入市土地带动产业投资1.41亿元，打造特色乡村民宿21家，盘活集体闲置土地219.4亩。