自贡市大安区全力抓好农村集体经营性建设用地入市试点工作

　　深化农村集体经营性建设用地入市试点对于盘活农村土地资源、提高土地利用效率，助力乡村振兴、推动城乡融合发展具有重要意义，2023年以来，自贡市坚持制度引领，开拓创新，积极探索符合本地实际的入市模式和路径。

　　一是建章立制，筑牢试点根基。自贡市大安区在2023年被纳入全国农村集体经营性建设用地入市试点区后，建立了区委、区政府主要负责人任“双组长”的领导机制和工作协调机制，制定了《自贡市大安区深化农村集体经营性建设用地入市试点工作具体推进方案》，并经省自然资源厅备案通过，为统筹推进试点工作提供了强有力的组织支撑。

　　二是因地制宜，完善配套制度。在第一轮试点地区制定的相关配套制度基础上，制定《大安区农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。《办法》明确“以出让、作价出资（入股）方式取得集体商服用地使用权的，应当在土地出让合同、土地作价出资（入股）合同或协议中明确约定不得对房屋及土地使用权进行分割登记转让”，有效防止土地竞得者建设“类别墅”项目。

　　三是狠抓落实，稳步推进试点。为夯实入市试点基础，大安区多次组织摸排全区符合入市条件的农村集体建设用地的数量和分布情况，形成目录清单并上图。同时，开展农村集体经营性建设用地入市流程模拟演练，丰富了试点探索经验。

　　今年1月，自贡市大安区成功将1宗闲置的存量集体经营性建设用地入市，面积2.02亩，土地用途为商业服务业用地，采用挂牌方式出让，成交金额85.03万元。从社会效益看，已入市土地预计带动产业投资规模2000万元。预计该项目建成后可提供就业岗位20个，增加工资性收入120万元，为推进城乡融合发展提供新的用地保障模式。

　　 责任编辑：李雪蕊