河北首个保障性住房再贷款项目落地

　　该项目由工商银行河北省分行与中国银行河北省分行组建银团贷款，向保定市确定的收购主体发放贷款5.36亿元，主要用于收购保定市主城区13个小区1895套存量商品房，用作保障性租赁住房，住房面积合计16万平方米

　　河北经济日报讯（记者郑建卫 李国红 通讯员辛垚森）记者从中国人民银行河北省分行获悉，河北省首个保障性住房再贷款项目10月31日顺利落地。该项目由工商银行河北省分行与中国银行河北省分行组建银团贷款，向保定市确定的收购主体发放贷款5.36亿元，主要用于收购保定市主城区13个小区1895套存量商品房，用作保障性租赁住房，住房面积合计16万平方米。后续，银行机构将按相关要求向中国人民银行申请保障性住房再贷款。

　　该项目的落地，有助于保定市存量商品房去库存，显著扩大当地住房租赁市场供给，有效解决新市民、新青年等群体的住房困难问题；同时，为全省用好保障性住房再贷款政策提供经验借鉴，起到较好的示范作用。

　　保障性住房再贷款是中国人民银行设立的货币政策工具，支持21家全国性银行发放贷款，用于地方国企收购已建成存量商品房用作保障性住房，再贷款额度共计3000亿元，年利率1.75%。2024年9月，政策进一步优化，保障性住房再贷款的央行资金支持比例由60%上调至100%。在政策支持下，经营主体融资成本进一步下降，有利于房地产市场平稳健康发展。

　　政策发布以来，中国人民银行河北省分行强化政策宣传解读，引导银行机构充分认识保障性住房再贷款工作的重要意义，确保银行机构准确把握政策要求，采取积极有效措施，加快推动政策落地落细。与住建部门联合成立保障性住房工作专班，加强信息沟通，密切跟踪项目收购和金融支持进展情况；印发《关于推动保障性住房再贷款政策落地的通知》，根据全省已确定的10家收购主体，指导银行机构坚持“一城一策”，制定金融服务方案，加强与城市政府和收购主体的服务对接。

　　中国人民银行河北省分行将继续加大推动力度，引导金融机构主动对接保障性住房收购项目，按照保本微利原则，有效满足收购主体用款需求，推动保障性住房再贷款政策有序落地、取得实效。