盐城市优化房屋租赁备案办理渠道

　　近日，盐城市住房城乡建设局依据《住房租赁条例》等法规，公布全市城镇国有土地范围内房屋租赁合同备案窗口信息，通过“线上+线下”双渠道，实现备案“就近办、快捷办、一次办”，进一步规范住房租赁市场秩序，切实维护租赁双方合法权益。

　　此次房屋租赁备案服务优化，是盐城市深化“放管服”改革、提升政务服务效能的重要举措。为让市民办理房屋租赁合同备案少跑路、更省心，在此前盐城市区仅设1个办理窗口的基础上，亭湖区、盐都区、盐城经济技术开发区、盐南高新区等市区各行政区，均已增设房屋租赁备案窗口，市民在家门口即可轻松办理业务。

　　线上渠道覆盖市区（不含大丰区），市民打开“苏服办”App搜索“租赁一件事”，或通过“我的盐城”App“掌上住建”栏目选择“房屋租赁一件事”，按指引上传材料、填写信息，就能“零跑腿”完成备案。针对不便线上操作的群体，各县（市、区）均设线下窗口，市民按房屋辖区带齐材料前往，工作人员现场审核、即时受理，确保“一次办好”，解决老年人等群体办事难题。

　　公告明确相关备案细则，即租赁当事人需在合同签订30日内备案；出租人应主动办理，其未履行义务时承租人可自行备案，相关企业需依规办理，且备案不收费。办理需准备租赁合同、双方身份证明、房屋权属证明及补充材料。备案是法定义务非行政许可，不影响合同生效；出租人收押金需在合同中明确相关条款，无正当理由不得扣减；严禁非居住空间单独出租用于居住，租赁住房需符合安全标准，保障承租人安全与权益。（来源：盐城市住房和城乡建设局 张政）