全省首批土地承包经营权不动产权证书正式颁发 开启农村土地权益保障新篇章

　　2025年7月18日，广东省梅州市兴宁市大坪镇黄坑村迎来历史性时刻：兴宁市大坪镇黄坑村丘国忠等296户村民领取了全省首批二轮土地承包经营权延包不动产权证书，这标志着我省土地承包经营权正式纳入不动产统一登记，为全省不动产登记与土地承包合同管理有序衔接提供可参考、可借鉴的经验。

　　土地是农村最重要的资产，也是农民最重要的财产。党的二十大报告指出，要全面推进乡村振兴，巩固和完善农村基本经营制度，保持土地集体所有、家庭承包经营的基本制度稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。党的二十届三中全会提出，要巩固和完善农村基本经营制度，完善强农惠农富农支持制度，深化土地制度改革。

　　以往土地承包经营权由农业农村部门分散登记，存在权属交叉、信息共享滞后等问题。自2023年3月1日起，自然资源主管部门负责办理全省农村土地承包经营权登记的申请、受理、审核、登簿、发证，将登记职能整合至自然资源部门，依托不动产统一登记系统，实现“地籍一张图”管理，避免产权冲突，提升登记效率与公信力。

　　我省农村土地承包经营权登记纳入不动产统一登记以来，省自然资源厅坚持以人民为中心，认真贯彻落实党的二十大精神，各级自然资源部门与农业部门密切合作，在签订延包合同的同时，开展土地承包经营权不动产登记颁证工作，新颁发的不动产权证书明确记载了发包方、承包方、地块面积、承包期限等核心信息，是原有承包经营权证书的继承和延续，保持了土地承包关系稳定并长久不变。不动产权证书的颁发，赋予农民更完整的土地流转、抵押融资权能，有利于农村社会稳定，推动农村土地“活”起来、农民心“安”下来、乡村振兴“旺”起来。农民可以选择出租、流转、入股等多种方式充分利用土地资源，有助于深化土地制度改革、保障农民合法权益，推动农业规模化经营和乡村产业振兴。稳定的土地政策能够减少因土地问题引发的矛盾和纠纷，营造和谐稳定的农村社会环境，为乡村振兴战略的顺利实施提供坚实保障。

　　下一步，省自然资源厅将认真总结兴宁市第二轮土地承包到期后延包合同签订与不动产登记有序衔接的工作经验，进一步落实省自然资源厅、省农业农村厅、人行广东省分行、广东金融监管局联合印发的《关于进一步加强不动产登记与土地承包合同管理有序衔接 积极推进承包土地经营权抵押融资的通知》，全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔接，积极推进承包土地经营权抵押融资，研究制定适用于全省的工作方法、技术路线和相关政策，继续助力深化农村重点领域改革，践行助力乡村振兴使命，激发农村生产要素的内在动力，全面规范开展我省农村土地承包经营权不动产登记工作，让发展成果更好惠及广大人民群众，不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。