省住建厅在福州开展省级财政支持城市片区更新、社区更新（完整社区）项目及福道精品工程视频培训

　　12月24日，省住建厅在福州开展省级财政支持城市片区更新、社区更新（完整社区）项目及福道精品工程视频培训。省住建厅党组成员、副厅长王德福出席并作总结发言。

　　

　　本次培训组织观看了高层火灾、外墙倒塌等事故警示视频，强调要时刻绷紧安全生产这根弦。厅城建处解读了城市片区更新、社区更新（完整社区）项目、福道精品工程策划实施技术要点，并对2025年、2026年城市片区更新、社区更新（完整社区）项目、福道精品工程进行点评。福州隆云设计服务有限公司吴正隆从台湾团队参与“城建城创”的角度，以罗源县城市片区更新实践为例，详细解析以需求为导向、以整合资源推进微更新与社区营造和成全各类人群需求的城市更新模式。万科集团印力商业华东公司陈建东以福州烟台山项目为例，深入剖析了以运营为导向的城市更新模式，阐述了运营前置在城市更新中的核心作用和运营团队初期介入的必要性，提出要尊重运营规律、商户价值与市场需求，通过专业化协同与主理人共创，打造独特且有生命力的商业与文化地标。

　　培训总结时强调三点意见。一是新理念引领更新，校准实施方法路径。要从“供给侧思维”转向“需求侧思维”，一方面满足人民群众高品质生活空间的需求，体现政策温度；另一方面要服务于产业和人才的需要，激发城市活力。要以人民城市、运营前置、统筹协调、坚守底线等理念引领城市更新，并在实践中积极探索设计创新和机制创新。二是多维度实施更新，探索可复制可推广经验。要按照省级财政支持城市更新项目建设要点，从建设、运营、治理等多维度探索可复制可推广经验；三是全要素保障更新，管控项目建设质效。建立依靠县级党委政府、住建部门牵头、多部门参与、镇街具体负责实施的工作推进机制，统筹各部门各类资金资源，委托优秀策划设计团队，明确项目和资金支进度计划，加强全过程指导调度，牢牢管控项目质量和效率。

　　本次培训通过视频形式举行，参训人员涵盖各级住建部门相关负责人，2025年及2026年省级财政支持项目的属地主管部门相关负责同志，项目策划、设计、建设、运营团队（包括台湾团队）等相关人员。

　　参训人员普遍表示收获颇丰，认为培训内容扎实、案例生动、启发性强，通过培训更加系统、全面地认识了城市更新的重要性，表示将以此次培训为契机，进一步做好机制完善、需求摸底、项目谋划、运营前置等工作，高质量开展城市更新。

原文链接：https://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/gzdt/sxdt/202512/t20251229_7062005.htm
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