贺州市推行预购商品房抵押权预告登记自动转现房抵押权首次登记“利企便民”

　　为进一步提升不动产登记服务质量，增强企业和群众获得感、幸福感，贺州市不动产登记服务中心以开展“我为群众办实事”实践活动为契机，优化不动产抵押登记办理流程，整合和简化申请材料，在全区率先推行预购商品房抵押权预告登记自动转现房抵押权首次登记，极大方便了企业和办事群众。

　　贺州市不动产登记服务中心以利企便民为出发点，将预购商品房抵押权预告登记、商品房抵押权首次登记的“分次申请、分别登记”，简化为预告登记时“一次申请、自动办理”。在预购商品房抵押权预告登记阶段同步获取购房人、银行、公积金中心等权利人的书面同意材料，将预购商品房抵押权预告登记自动转成现房抵押权首次登记。

　　不动产抵押登记优化流程后，群众办理新建商品房转移登记时即可同步办理抵押权首次登记。按照“自助获取、按需领证”的方式，抵押权人登录广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台便可下载不动产抵押权电子证明，有效解决了抵押登记“耗时长”“多次跑”等问题。

　　自2021年9月6日实行预购商品房抵押权预告登记自动转现房抵押权首次登记以来，贺州市已为企业和群众办理完成260余件该类型业务，不再需要银行和购房人重复提交相似的申请材料，提高了办事效率，获得了群众的好评。