北海市出台居住用地停车泊位配建指标调整方案

　　近日，经北海市人民政府同意，北海市自然资源局印发《北海市居住用地停车泊位配建指标调整方案》（以下简称《调整方案》），从建筑类别、建筑面积等方面对北海市停车位指标进行分类细化，推动居住区停车位差异化管理，着力解决停车位问题。

　　据悉，作为滨海旅游城市，北海市的居住区停车位问题日渐凸显,老城区停车位不足，滨海地区居住区停车位大量空置，造成了资源浪费。而《调整方案》实施前试行的《北海市城乡规划管理技术规定》，由于考虑不够全面，无法满足北海市居住区停车场差异化管理的需求。

　　《调整方案》要求,今后新建居住项目按照70㎡以下、70-90㎡、90-145㎡、145-180㎡以及180㎡以上等五种面积户型分类，每户配建0.5个、0.6个、1个、1.5个、2个机动车停车位；按照90㎡以下、90㎡及以上两种面积户型分类，每户配建1个、2个非机动车停车位。

　　《调整方案》强调，今后新建居住项目按上述停车泊位配建指标执行，尚未建设或尚未销售的居住项目可申请参照上述指标进行规划调整，已销售的在建居住项目按“一事一议”原则申报。

　　《调整方案》的实施，将有利于解决北海停车位供需结构性问题，更贴合北海市停车位的结构性需求，也将有助于优化社会资源，避免资源浪费，更好地践行海绵城市相关建设要求，促进刚需楼盘建设更多的停车位，让刚需人群享受到更多的停车资源。