蚌埠市巧用“技术+服务”推动不动产登记服务再升级

　　蚌埠市不动产登记工作自“四最”营商环境创建以来，围绕“技术+服务”实施一系列改革，巧用系统集成、“互联网+不动产登记”等技术，不断推动不动产登记服务再升级。经过改革，蚌埠市不动产登记办理渠道已从1个市级中心拓展至4个中心，12家银行网点，法院，房地产开发公司、房地产中介公司等多家合作窗口。办理时间从30个工作日压缩至1～3个工作日，压缩了90%；办理环节从8个优化至1个，优化精简88%；申请材料从15件压缩至2～4件，精简80%以上。

　　抓联通提升效率。开发建设“一窗综合受理平台”，与房屋交易系统、税务系统联通，实现信息一次录入，平台自动分发，三家共享共用。取消非住宅类房地产交易核税纳税中的不动产价值评估环节，全部纳入一窗办理。联通“一窗综合受理平台”与市“大数据中心”。自动获取公安民政、工商等不动产登记涉及的相关信息，打破“信息孤岛”，提升办理效率。

　　用技术延伸服务。建设蚌埠市“互联网+不动产登记”一体化平台，依托平台实现不动产抵押登记服务向银行窗口、法院、房地产开发企业和房地产中介公司延伸。大力推行“不动产登记+金融服务”，实现贷款申请和抵押登记只跑一次路、只进一扇门的“一站式”办结服务，并助力企业实现“延期续贷”、“借新还旧”等贷款审批与抵押登记无缝衔接，减少企业融资时间，解决“过桥资金”麻烦，避免抵押物“悬空”风险；在法院设立互联网不动产查封窗口，涉及公检法等司法机关的市区不动产查询、查解封等业务实现“在线”办理，执行场景从“法官奔波”变为“数据跑路”，从“见两面”到“不见面”，减轻办案人员的工作负担，提高工作效率；“一手房”、“二手发”转移登记服务向房地产开发企业、房地产中介公司延伸，即方便了办事企业和群众，也增加了企业自身的竞争优势和服务能力。

　　抓需求破难题。组织综合素质高、业务能力强、经验丰富的业务骨干，组建“企业登记帮办中心”，对企业办理不动产登记各环节全程跟办，确保企业不动产登记涉及业务及时高效办理。开设企业不动产登记绿色通道，要件齐全的企业实现即时办结；对于一些非要件材料不足的，实行容缺受理，先行办理后补充材料；对于急事急办的企业，实行延时服务，加班加点为企业办理登记。降低企业成本，加大减免力度，自2019年7月开始，在全省率先免收企业（不含房地产开发企业）不动产登记费，并开展免费邮寄，实现企业不动产登记零收费。