钦北区实施“审批前移+拿地即开工”模式 跑出项目建设审批加速度

　　2021年以来，钦州市钦北区坚持“政策为大、项目为王、环境为本、创新为要”，加快推进工业强区建设，实施“审批前移+拿地即开工”模式，跑出项目建设审批加速度，实现项目审批办理“只进一扇门，最多跑一次”，进一步优化营商环境，助推企业高质量发展。

　　“三到位”做好“审批前移+拿地即开工”前期准备工作。一是制定实施方案到位。制定印发《钦州市钦北区工业项目“拿地即开工”审批模式实施方案（试行）》，对符合国土空间规划的工业项目实行“拿地即开工”审批模式，对规划审批和规划许可流程进行合并、简化、并联办理，明确“拿地即开工”适用项目范围、实施原则和基本流程。二是实施“净地”出让到位。三是推行“承诺制”到位。

　　完善容缺机制打破繁杂审批程序壁垒。打破原有审批程序，推行服务前置，对项目用地范围无争议的项目进行规划设计方案容缺预审，由过去的串联审批转变为并联审批，在签订《出让合同》的同时，核发《建设用地规划许可证》。同时，发挥自然资源部门与住建部门等部门联动作用，完成《建筑工程施工许可证》审查，在项目摘牌当日完成签订《出让合同》，核发《不动产权证书》《建设用地规划许可》《建筑工程规划许可》《建筑工程施工许可》四证，做到多证齐发、同步盖章、同步办结，整个审批时限由法定60个工作日，压缩到1个工作日内完成。

　　发扬“店小二”精神做好“审批前移+拿地即开工”全程跟踪服务。设立“拿地即开工”项目综合受理股室，作为项目咨询、受理、办理的统一入口。同时，围绕构建主动型政务服务模式，联合自然资源、招商、住建、重大项目专班等部门组成工作小组深入企业现场指导，变“坐等审批”为“审批前移”。在工业投资项目审批上，从企业产生意向后的前期咨询，到包装策划中的联动协调，再到办理手续的亲力亲为，实行一对一、个性化服务，全程跟踪，减少企业反复论证、修改的时间，提高项目申报和办结效率。