南京上元门过江通道

　　苏自然资预〔2023〕4号

　　江苏省自然资源厅关于南京上元门

　　过江通道项目用地的预审意见

　　南京市规划和自然资源局：

　　你单位关于办理南京上元门过江通道项目用地预审的请示及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。

　　一、该项目属于交通项目，主要建设内容为区间路基、桥梁、隧道、车站、站后用地，包括改建车站1座、南京站进站端正线两侧还建动车走行线。另南京北站相关工程包括宁淮宁蚌城际场、宁滁蚌城际同步实施工程、宁淮京沪联络线、南京北动车走行线等。项目正线长20.392公里。项目建设对提高南京市城市首位度、完善南京枢纽布局和实现枢纽规划功能、推动南京市乃至江苏省社会经济发展具有重要意义，符合供地政策。

　　二、该项目拟选址位于江苏省南京市浦口区、江北新区、鼓楼区、玄武区，已列入规划重点建设项目清单，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线及生态空间管控区域，不涉及大运河江苏段核心监控区，符合国土空间规划管控规则。

　　三、该项目拟申请用地67.4034公顷，其中农用地20.1386公顷（含耕地6.6751公顷），建设用地47.0352公顷，未利用地0.2296公顷。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

　　四、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应落实补充耕地项目，开垦补充同等数量和质量相当的耕地，确保做到“占优补优”。

　　五、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

　　根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土资源部《建设项目用地预审管理办法》《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意南京上元门过江通道项目用地预审（有效期三年）。

　　本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

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　　江苏省自然资源厅

　　2023年1月13日

　　抄送：省发改委，南京上元门过江通道铁路有限公司。

　　江苏省自然资源厅办公室 2023年1月13日印发