芜湖市坚持“四个推进”助力用地提质增效

　　芜湖市坚持“盘存量、放流量、提质量”，2023年上半年全市供应各类土地合计293宗、13635.89亩。

　　稳步推进全域治理。持续推进批而未供、闲置和工业低效土地全域治理，已消化2009—2022年批而未供土地1万亩，处置增存挂钩闲置土地1258亩、处置率25%，再开发利用工业低效土地3300亩。

　　创新推进要素配置。改革土地要素市场化配置机制，全面建成市区公示地价体系，实现市区城乡基准地价和城镇标定地价全覆盖。实施差别化地价政策，对新增项目用地容积率高于1.2的，土地出让起始价拟按相应等别工业用地基准地价的95%～70%执行。

　　积极推进市场定价。针对新增建设用地成本提高，市区工业用地出让价格与取得成本明显倒挂的情况，在更新市区工业用地定级与基准地价基础上，进一步提高工业用地出让起始价和底价（亩均提高约8—10万元），推进工业用地从“政策定价”逐步过渡到“市场定价”。

　　统筹推进用地改革。制定土地节约集约利用综合改革试点实施方案，提出7个方面35项改革任务和87项颗粒化举措。强化规划计划源头管控，科学编制近期3-5年规划建设用地保障清单，落实用地计划指标分类保障，致力产业项目用地优布局、拓空间、提效益，创新用地监督监管方式，着力提高土地资源利用效率和集约化程度。