坚持便民利民 持续推动政务服务便利化

　　近日，龙口市不动产登记中心获评2024年度烟台市不动产登记“便民利民优质服务窗口”。这是该中心持续优化政务服务，大力推进跨域办、网上办、减证办、帮办代办、上门服务、延时服务等便民举措落实，收获的又一喜人成果。

　　一是不动产涉税业务联办。在前期“不动产+税务”联办“一窗受理”基础上，积极推行使用《国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记涉税联办申请书》，实现“一张表”办好涉税登记“一件事”，既减少了办件资料，又优化了服务质量。

　　二是不动产抵押业务联办。推进“互联网+不动产+金融”整合发展，改变了办理登记业务“折返跑”的传统模式，让抵押相关业务在银行一次性办结，一手房相关业务在开发企业一次性办结，不动产登记中心“零跑腿”，实现了“一件事一次办好”。办理抵押业务时，群众只需提交一套资料，就可同步办理贷款审批及不动产抵押登记，银行通过“不动产+金融”服务平台，将不动产抵押及抵押注销业务直接线上申报，不动产登记中心网上完成审核。目前，已在农业银行龙口支行等28家银行实现抵押业务“一站式”办结。

　　三是房地产开发企业登记业务联办。建设“不动产+开发企业”服务平台，购房群众在开发企业签署商品房买卖合同后，企业将预告登记、一手房转移登记资料在线推送到不动产登记中心，网上审核后，直接生成电子证照。目前，已在天鸿置业等80家开发企业实现一手房业务“一站式”办结。

　　四是工程项目“多验合一”。为做好项目验收即办证，不动产登记中心将新建项目首次登记的权籍调查及现场查看与项目规划竣工核实竣工验收合并办理。工程项目首次登记时，改变过去的先办理竣工验收，再准备不动产首次登记材料的方式，申请单位组织一次现场，提交一套材料，不动产登记中心在现场联合验收勘查中将登记提交材料一次性告知，项目完成竣工验收后3个工作日内即可办理不动产首次登记。

　　五是交房（地）即办证。以“交房即交证”结合“新建商品房全程网办”，融合创新服务模式，提升服务效能，8个项目约3023套房屋达到“交房即办证”标准。对取得预售许可的房地产开发项目，通过房屋预（销）售合同网签备案、综合验收备案、用地规划房产测绘、税费缴纳、不动产登记进行全链条流程再造，实现“交房即办证”。

　　六是律师在线备案+线上信息查询。以为企业和群众“办好一件事”为目标，不动产登记中心依托不动产登记一网通办平台，推出“律师在线备案+线上信息查询”服务，律师在线资质审核通过，便可线上提交资料，查询不动产信息。