鹰潭市房地产市场止跌回稳正当时

　　今年9月以来，国家推出一系列房地产利好政策，政策出台从单一部门到多部门联动，政策手段从金融为主到财政、金融、土地全方位发力，加上“促进房地产市场止跌回稳”的重磅信号，让多地房地产市场出现积极变化。鹰潭市紧紧围绕中央刺激房地产政策精神，出台了“一揽子”楼市新政，涉及发放购房补贴、优化公积金贷款政策、落实税费优惠、降低购房首付比例等多项政策，推动楼市止跌回稳，出现明显回暖迹象。

　　根据鹰潭市住房和城乡建设局数据显示，出现三大积极信号。一是新建商品房销售有所回暖。今年1-11月份，全市新建商品房销售面积95.43万㎡，同比下降23.88%，降幅进一步收窄，相比1-9月份收窄6.32个百分点。二是住宅销售均价环比企稳回升。11月单月全市住宅销售均价为6529元/㎡，环比上涨16.5%，从9月份以来，住宅销售均价环比实现连续正增长。三是商品房库存去化效果明显。今年11月底，全市商品住宅去化时间为11.91个月，保持在合理区间，相比较9月减少了1.51个月。在信江新区的江上云筑项目销售现场，销售人员反馈，尽管是工作日，但前来看房、签约的客户也不少。

　　在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，通过优化供求关系、降低购房成本、提振市场信心，房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。我们相信，随着政策效应持续释放，房地产市场底部逐步清晰，有望继续保持向好态势。